Das Gebäudemanagement hat sich über die Jahre rasant weiterentwickelt, so auch unsere eigenen Dienstleistungen. Was damals mit HLK-Installationen angefangen hat, umfasst jetzt einen Service, der „alles aus einer Hand“ anbietet.
Von der Installation und Wartung für HLK-Anlagen bis hin zur rechtskonformen Digitalisierung, vom technischen Gebäudemanagement bis zu maßgeschneiderten Building Management Systemen (BMS), von der Inventur durch RFID bis hin zu einer Optimierung der Energieeffizienz – wir übernehmen die betriebssichere Verwaltung und Bereitstellung von Tools für ein umfassendes Gebäude- und Anlagenmanagement.
So können Facility Manager sich wieder auf das Wesentliche konzentrieren und gleichzeitig Kosten senken. Was noch alles zu einem 360° Facility Management dazu gehört und wie Sie davon profitieren können, erfahren Sie in unserem neuesten Blog!
Was ist 360° Gebäudemanagement?
Ein 360° Dienstleister im Gebäudemanagement übernimmt nicht nur einzelne Dienstleistungen, wie z.B. die Installation von neuen Lampen, sondern zahlreiche Aspekte, die zur Verwaltung eines Gebäudes dazu gehören.
Das umfasst u.a. Dienstleistungen, wie die Sicherung von Türsystemen, das Integrieren von IT-Maßnahmen und Telefonanlagen, die digitale Erfassung von Inventar und Waren, den Umbau und das Design von Filialen, die Entkernung nach der Schließung von Filialen, die Datenerfassung zur Optimierung der Betriebseffizienz und vieles mehr.
Anstatt diverse Dienstleistungen von unterschiedlichen Anbietern zu buchen, können Gebäudemanager jetzt alle Belange rund um ein Gebäude aus einer Hand von einem Dienstleister buchen. Das spart nicht nur Zeit, sondern auf lange Sicht auch Kosten!
Anbieter wie Sescom, die auf dem gesamten europäischen Markt tätig sind, haben umfassende Erfahrung und können kleine sowie große Filialen fachspezifisch beraten.
1. Design, Installation, Ausstattung & Modernisierung von Geschäften
Sescom hat sich darauf spezialisiert, Geschäfte im Einzelhandel beim Design, der Installation, der Ausstattung sowie der Modernisierung zu unterstützen.
Das beinhaltet nicht nur den Umbau einer Filiale, wenn neues Inventar für die kommende Frühlings- oder Herbstsaison benötigt wird (Strip-Out), oder neue Mitarbeiterräume geschaffen werden sollen.
Es kann auch das Beschaffen und Installieren von Self-Service-Terminals im Supermarkt sein, was wir in zahlreichen Ketten in Deutschland durchgeführt haben.
2. Technisches Gebäudemanagement
Zum technischen Facility Management gehören alle technischen Belange im Gebäudemanagement. Bestandteil davon sind z.B. die Installation und Wartung von HLK-Anlagen, Notrufe und Reparaturen, die Bereitstellung von Lebensmittelkühlsystemen im Einzelhandel oder auch die Entfernung von technischen Geräten bei Filialschließung.
3. Integration & Instandhaltung von IT-Infrastrukturen
Ein weiterer wichtiger Bestandteil im 360° Gebäudemanagement ist die Integration und Instandhaltung von IT-Infrastrukturen. Jedes Gebäude benötigt technologische Installationen, die den Betrieb unterstützen und sogar schützen.
Dazu gehören die Installation und Wartung von IT-Hardware, POS-Systeme, Registrierkassen und Fiskaldrucken, Computer, Server und Router, CCTV, Audio- und Videosysteme, Alarmanlagen, Zugangskontrollen und vieles mehr.
Je mehr das Facility Management sich weiterentwickelt, desto umfangreicher werden die technischen Geräte, die benötigt werden, um einen reibungslosen Ablauf in der Filiale zu garantieren.
4. Optimierung der Energieeffizienz von HLK-Anlagen
Besonders in Zeiten von ESG und CSRD ist es wichtiger denn je, die Energieeffizienz in Gebäuden zu optimieren und somit die Betriebseffizienz zu steigern.
Sescom unterstützt Unternehmen dabei, Kosten und Zeit zu sparen, indem der Stromverbrauch gezielt gemessen und überwacht wird. So können nicht nur Störungen an Geräten vermieden und die Nachhaltigkeit der Filiale gefördert werden. Auch die Effizienz von Geräten verbessert sich, wenn diese regelmäßig überprüft und gewartet werden.
Hierfür gibt Sescom konkrete Hinweise zur Optimierung, implementiert Sparpläne, untersttütz bei der Modernisierung und Automatisierung von Funktionen und Prozessen und bieten Support durch einen dedizierten Energiemanager.
5. Digitale Tools & Technischer Support zur Optimierung von Geschäftsprozessen
Auch digitale Tools erleichtern das Facility Management ungemein. Dazu gehören smarte RFID-Tags und RFID-Lesegeräte, die die Inventur um Stunden verkürzen.
Sescom bietet moderne Lösungen auf Basis von RFID-, AutoID- und dem Internet der Dinge (IoT) an. RFID unterstützt z.B. bei der automatischen Identifizierung von Objekten, Waren und Gegenständen über die Ferne durch Radiowellen.
Dies hilft nicht nur Kosten zu sparen, sondern auch den Einsatz von Personal, was zu einer höheren Betriebseffizienz in Filialen und Warenlagern beiträgt. Derzeit haben wir über 1 Million RFID-Tags in 4.000 Geschäften installiert.
6. Logistik für effektives Warenmanagement
Auch die Logistik spielt eine wichtige Rolle im Facility Management. Wie Waren gelagert werden und wie sie in die Filialen kommen, spielt eine große Rolle, um einen effektiven Kundenservice zu gewährleisten.
Ein Teil davon wird durch ein effektives Warenmanagement durch RFID-Tags übernommen, siehe Punkt 5.
Den anderen Teil übernimmt Sescom durch den Verkauf, die Vermietung und Dienstleistungen rund um Gabelstapler und Logistik (Sescom Forklift). So wird ein reibungsloser Ablauf zwischen Lager und Filiale gewährleistet.
7. Eröffnung und Schließung von Filialen für Baufertige Übergabe
Ein weiterer wichtiger Punkt im Gebäudemanagement ist die Eröffnung und die Schließung von Filialen. Um einen reibungslosen Ablauf des Betriebs zu gewährleisten, bedarf es einer hochoptimierten Eröffnung der Filiale durch Experten sowie qualitativ hochwertigen Filialschließungen für eine reibunsglose Übergabe.
Sescom übernimmt nicht nur die Neueröffnung von Locations, sondern auch von Pop-Up-Stores oder temporären Geschäften.
Wir unterstützen durch gezielte Baumaßnahmen, technische Installationen, Umbau, Entkernung und Entfernung von alten Gegenständen, den Versand von Inventar von einer Filiale zur nächsten und vieles mehr.
Fazit: Sescom, Ihr 360° Gebäudemanagement Dienstleister
Sescom bietet Ihnen als 360° Dienstleister im Gebäudemanagement alles aus einer Hand. Wir unterstützen Sie bei allen Belangen rund um den erfolgreichen Ablauf Ihres Geschäfts, sei es im technischen und technologischen Facility Management, bei der Digitalisierung, der Eröffnung und Schließung von Filialen, sowie bei der Logistik.
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