Sprawozdanie Zarządu
z działalności Sescom S.A.
oraz Grupy Kapitałowej Sescom S.A.
w roku obrotowym 2021/2022
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 2
Rok obrotowy Sescom S.A. oraz jej Grupy Kapitałowej trwa od 1 października do 30 września roku
następnego.
Na podstawie § 71 ust. 8 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie
informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz
warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego
państwem członkowskim sprawozdanie zarządu na temat działalności Sescom S.A. oraz sprawozdanie
zarządu na temat działalności Grupy Kapitałowej Sescom S.A. zostały sporządzone w formie jednego
dokumentu.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 4
9,6
5,1
2020/2021 2021/2022
-47%
134,4
158,9
2020/2021 2021/2022
+18%
3
-3,3
2020/2021 2021/2022
-210%
KONDYCJA FINANSOWA W ROKU OBROTOWYM 2021/2022
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży (mln zł)
Skonsolidowany zysk EBITDA (mln zł)
Skonsolidowany zysk netto (mln zł)
Kreacja skonsolidowanego wyniku finansowego (w tys. zł)
Kreacja jednostkowego wyniku finansowego (w tys. zł)
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 5
Spis treści
Pismo Prezesa Zarządu ..................................................................................................................................................... 8
Wybrane dane finansowe przeliczone na EUR ............................................................................................................... 10
Pojęcia i skróty zastosowane w sprawozdaniu ............................................................................................................... 12
Podstawowe informacje o Grupie Sescom ...................................................................................................... 13
1. Dane teleadresowe ................................................................................................................................................ 14
2. Zarząd i Rada Nadzorcza ........................................................................................................................................ 14
3. Linie biznesowe i świadczone usługi ...................................................................................................................... 15
4. Obszar działalności ................................................................................................................................................ 19
5. Dane dotyczące sprzedaży produktów i usług przez Grupę Kapitałową Sescom S.A. ........................................... 20
6. Główne rynki zbytu oraz źródła zaopatrzenia ........................................................................................................ 24
7. Struktura organizacyjna oraz opis jej zmian w ciągu roku obrotowego ................................................................ 26
8. Informacje dotyczące akcji Sescom S.A. ................................................................................................................ 35
9. Informacje dotyczące współpracy z firmą audytorską .......................................................................................... 39
Omówienie wyników Sescom S.A. oraz Grupy Sescom w roku obrotowym 2021/2022 .................................. 40
1. Stanowisko Zarządu odnośnie do możliwości zrealizowania wcześniej publikowanych prognoz wyników .......... 41
2. Podstawowe wielkości ekonomiczno-finansowe ujawnione w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym ... 41
3. Podstawowe wielkości ekonomiczno-finansowe ujawnione w jednostkowym sprawozdaniu finansowym ........ 48
4. Wynik finansowy a publikowane prognozy ........................................................................................................... 53
5. Ocena wraz z uzasadnieniem dotycząca zarządzania zasobami finansowymi ...................................................... 53
6. Ocena czynników i nietypowych zdarzeń i ich wpływ na wynik ............................................................................ 53
7. Aktualna i przewidywana sytuacja finansowa ....................................................................................................... 54
Działalność Sescom S.A. oraz Grupy Sescom w roku obrotowym 2021/2022 .................................................. 55
1. Otoczenie rynkowe ................................................................................................................................................ 56
2. Działalność poszczególnych linii biznesowych w roku obrotowym 2021/2022 ..................................................... 66
3. Strategia rozwoju Grupy Sescom ........................................................................................................................... 77
4. Główne inwestycje krajowe i zagraniczne ............................................................................................................. 82
5. Ocena możliwości realizacji zamierzeń inwestycyjnych ........................................................................................ 82
6. Wydatki ponoszone na wspieranie kultury, sportu, instytucji charytatywnych, mediów, organizacji społecznych i
związków zawodowych .................................................................................................................................................. 82
7. Umowy znaczące dla działalności Sescom S.A. oraz jej Grupy Kapitałowej ........................................................... 83
8. Opis zmian w podstawowych zasadach zarządzania Grupy Sescom ..................................................................... 83
9. Czynniki wewnętrzne i zewnętrzne istotne dla rozwoju Sescom S.A. i jej Grupy .................................................. 83
10. Ryzyka operacyjne oraz finansowe Sescom S.A. oraz jej Grupy ........................................................................ 86
11. Informacje o przyjętych w Sescom S.A. celach i metodach zarządzania ryzykiem finansowym, łącznie z
metodami zabezpieczenia istotnych rodzajów planowanych transakcji, dla których stosowana jest rachunkowość
zabezpieczeń .................................................................................................................................................................. 88
12. Wskazanie istotnych postępowań toczących się przed sądem, organem właściwym dla postępowania
arbitrażowego lub organem administracji publicznej, dotyczących zobowiązań oraz wierzytelności Emitenta lub
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 6
jednostki zależnej, z wskazaniem przedmiotu postępowania, wartości przedmiotu sportu, daty wszczęcia
postępowania, stron wszczętego postępowania oraz stanowiska Emitenta ................................................................. 89
13. Zatrudnienie w Grupie Sescom S.A. .................................................................................................................. 89
14. Wskaźnik równości wynagrodzeń w Grupie Sescom S.A. .................................................................................. 89
15. Informacje o transakcjach z podmiotami powiązanymi, jeżeli zostały zawarte na warunkach innych niż
rynkowe .......................................................................................................................................................................... 90
16. Zaciągnięte kredyty, pożyczki i zobowiązania z tytułu leasingu finansowego ................................................... 90
17. Informacje o udzieleniu przez Emitenta lub jednostkę zależną poręczenia kredytu lub pożyczki lub udzieleniu
gwarancji ........................................................................................................................................................................ 90
Stosowanie ładu korporacyjnego w Sescom S.A. oraz jej Grupie Kapitałowej ................................................. 91
1. Zbiór zasad ładu korporacyjnego, któremu podlega emitent oraz miejsca, gdzie tekst zbioru zasad jest
publicznie dostępny........................................................................................................................................................ 92
2. Postanowienia zbioru zasad ładu korporacyjnego, od których emitent odstąpił, wraz z wyjaśnieniem przyczyn
tego odstąpienia ............................................................................................................................................................. 92
3. Opis głównych cech stosowanych w przedsiębiorstwie emitenta systemów kontroli wewnętrznej i zarządzania
ryzykiem w odniesieniu do procesu sporządzania sprawozdań finansowych i skonsolidowanych sprawozdań
finansowych ................................................................................................................................................................... 94
4. Wskazanie akcjonariuszy posiadających bezpośrednio lub pośrednio znaczne pakiety akcji wraz ze wskazaniem
liczby posiadanych przez te podmioty akcji, ich procentowego udziału w kapitale zakładowym, liczby głosów z nich
wynikających i ich procentowego udziału w ogólnej liczbie głosów na walnym zgromadzeniu .................................... 95
5. Wskazanie posiadaczy wszelkich papierów wartościowych, które dają specjalne uprawnienia kontrolne, wraz z
opisem tych uprawnień .................................................................................................................................................. 96
6. Wskazanie wszelkich ograniczeń odnośnie do wykonywania prawa głosu, takich jak ograniczenie wykonywania
prawa głosu przez posiadaczy określonej części lub liczby głosów, ograniczenia czasowe dotyczące wykonywania
prawa głosu lub zapisy, zgodnie z którymi prawa kapitałowe związane z papierami wartościowymi są oddzielone
od posiadania papierów wartościowych ........................................................................................................................ 97
7. Wskazanie wszelkich ograniczeń dotyczących przenoszenia prawa własności papierów wartościowych emitenta
97
8. Opis zasad dotyczących powoływania i odwoływania osób zarządzających oraz ich uprawnień, w szczególności
prawo do podjęcia decyzji o emisji lub wykupie akcji .................................................................................................... 97
9. Opis zasad zmiany statutu lub umowy spółki emitenta ........................................................................................ 97
10. Sposób działania walnego zgromadzenia i jego zasadnicze uprawnienia oraz opis praw akcjonariuszy i
sposobu uch wykonywania, w szczególności zasady wynikające z regulaminu walnego zgromadzenia, jeżeli taki
regulamin został uchwalony, o ile informacje w tym zakresie nie wynikają wprost z przepisów prawa ....................... 97
11. Opis działania organów zarządzających, nadzorujących lub administrujących emitenta oraz ich komitetów,
wraz ze wskazaniem składu osobowego tych organów i zmian, które w nich zaszły w ciągu ostatniego roku
obrotowego .................................................................................................................................................................... 99
12. Przedstawienie składu Komitetu Audytu Sescom S.A. .................................................................................... 100
13. Dozwolone usługi niebędące badaniem świadczone na rzecz emitenta i jego grupy kapitałowej przez firmę
audytorską badającą ich sprawozdania finansowe i czy w związku z tym dokonano oceny niezależności tej firmy
audytorskiej oraz wyrażono zgodę na świadczenie tych usług .................................................................................... 101
14. Główne założenia opracowanej polityki wyboru firmy audytorskiej do przeprowadzania badania oraz polityki
świadczenia przez firmę audytorską przeprowadzającą badanie, przez podmioty powiązane z tą firmą audytorską
oraz przez członka sieci firmy audytorskiej dozwolonych usług niebędących badaniem ............................................ 101
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 7
15. Wskazanie czy rekomendacja dotycząca wyboru firmy audytorskiej do przeprowadzenia badania spełniała
obowiązujące warunki, a w przypadku, gdy wybór firmy audytorskiej nie dotyczył przedłużenia umowy na badanie
sprawozdania finansowego – czy rekomendacja ta została sporządzona w następstwie zorganizowanej przez
emitenta procedury wyboru spełniającej obowiązujące kryteria ................................................................................ 102
16. Liczba odbytych posiedzeń Komitetu Audytu Sescom S.A. poświęconych wykonywaniu obowiązków komitetu
audytu 102
Oświadczenia ................................................................................................................................................ 103
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 8
Pismo Prezesa Zarządu
Szanowni Państwo,
Kiedy w styczniu ubiegłego roku przedstawialiśmy Państwu wyniki Grupy Sescom za rok obrotowy 2020/2021,
nastroje panujące wśród firm funkcjonujących na rynku handlu detalicznego ulegały stopniowej poprawie.
Zniesienie restrykcji pandemicznych zwiastowało szybki powrót do inwestycji, odłożonych na czas dwuletniej
rynkowej niepewności. Niestety, miesiąc później światowa gospodarka musiała stawić czołowo nowemu
wyzwaniu – wojnie w Ukrainie i związanych z nią konsekwencjom: niepewności geopolitycznej, rosnącej inflacji,
czy wciąż zakłócanym łańcuchom dostaw. W Sescom dostrzegamy ryzyka towarzyszące obecnej sytuacji
gospodarczej w Europie i w Polsce. Chociaż nie zmieniamy naszych celów, poddaliśmy pewnym modyfikacjom
sposób ich osiągnięcia.
W listopadzie 2022 r. zaktualizowaliśmy naszą strategię „Wise Futurist 2030”. Nowym, postawionym przed firmą
celem strategicznym jest osiągnięcie do 2030 r. pozycji dostawcy Technicznego Facility Management (TFM)
pierwszego wyboru dla międzynarodowych sieci retail na głównych rynkach europejskich. Osiągniemy ten cel
poprzez podwojenie liczby międzynarodowych klientów. Ponadto, w efekcie aktualizacji planów strategicznych
połączyliśmy dotychczasowe linie biznesowe funkcjonujące w ramach segmentu Facility Management w trzy
obszary: Technical Facility Management – w skład którego weszły nasze usługi utrzymania technicznego
obiektów handlowych oraz pojazdów magazynowych, Technological Facility Management – dedykowany
wdrażaniu i utrzymaniu urządzeń IT, optymalizacji energetycznej oraz zarządzaniu majątkiem obiektu przy
wykorzystaniu autorskiego oprogramowania, a także Interior Construction & Fit-out – realizacje projektów
inwestycyjnych w obiektach sieci handlowych.
Główny cel finansowy grupy zapisany w strategii nie uległ zmianie – w roku obrotowym 2024/25 zamierzamy
osiągnąć, łącznie ze spółkami pozyskanymi w akwizycjach, bez włączania wyników Segmentu Technologii
Wodorowych, oczyszczony o zdarzenia jednorazowe zysk EBITDA w wysokości 35 mln zł. Chociaż pierwszą
transakcję nabycia spółki zagranicznej planowaliśmy jeszcze w 2022 roku, to jednak w obliczu obecnej
niepewności rynkowej oraz dynamicznych zmian warunków finansowania inwestycji, musimy realizować
procesy akwizycyjne z należytą rozwagą, uwzględniając w wycenach nową rzeczywistość. Mogę jednak
Państwa zapewnić, że zakończenie pierwszej akwizycji niezmiennie stanowi nasz główny i krótkoterminowy cel
operacyjny.
Rok 2021/2022 (okres od października 2021 r. do września 2022 r.) był dla Sescom udany pod względem
poprawy sprzedaży w ramach segmentu podstawowego – Facility Management. Nasz core business
wypracował 156,6 mln zł przychodów ze sprzedaży, o 17,1 proc. więcej w ujęciu rok do roku oraz osiągnął
wzrost wartości zysku EBITDA o 7 proc. rok do roku, do 11,2 mln zł. W analizowanym okresie wynik netto
segmentu wyniósł 4,4 mln zł wobec 4,6 mln zł w roku obrotowym 2020/21. Segment FM pozostaje obszarem
o znacznych perspektywach rozwojowych. Pomimo wymagającego otoczenia zewnętrznego, tj. inflacji
napędzanej rosnącymi cenami energii i paliw oraz trwającej wojny w Ukrainie, umacniamy naszą pozycję
zarówno w Polsce, jak i poza granicami kraju, gdzie w roku obrotowym 2021/22 wypracowaliśmy 43 mln zł
przychodów ze sprzedaży, co oznacza 26,8-proc. wzrost rok do roku.
Drugą część naszej działalności stanowią segmenty technologiczne, na wczesnym etapie rozwoju,
a jednocześnie znaczącym potencjale sprzedażowym w przyszłości. Wzrost kosztów funkcjonowania
segmentów: Technologii Wodorowych oraz FIXFM - usług serwisu technicznego dla małego biznesu
i konsumentów, spowodował w minionym roku obrotowym stratę netto w łącznej kwocie -7,6 mln zł wobec straty
netto -1,6 mln zł rok wcześniej.
Ujemny wynik netto segmentów technologicznych wpłynął na wynik netto całej Grupy Sescom osiągając poziom
-3,3 mln zł wobec zysku netto w wysokości 3 mln zł w roku poprzednim. Skonsolidowany zysk EBITDA Sescom
za rok obrotowy 2021/2022 wyniósł 5,1 mln zł wobec 9,6 mln zł rok wcześniej. W sierpniu 2022 r.
zrezygnowaliśmy z dalszej działalności operacyjnej segmentu FIXFM, koncentrując się na finansowaniu
dalszego rozwoju segmentu Technologii wodorowych. Dzięki tej decyzji skoncentrowaliśmy środki
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 9
na przyspieszenie komercjalizacji produktów wytwarzanych w ramach segmentu Technologii Wodorowych
oraz pozyskanie inwestorów do programu wodorowego.
W trwającym roku obrotowym koncentrujemy się na dalszym wzroście skali działania, przy jednoczesnej
poprawie marż.
Dziękuję za zaufanie jakim obdarzacie spółkę Sescom. Pomimo wielu dynamicznych zmian i turbulencji
w otaczającej nas rzeczywistości wciąż dokładamy starań, aby adoptować się do sytuacji, podnosić własne
kompetencje i podejmować wszelkie działania, aby Sescom był bezpieczną i perspektywiczną inwestycją.
Zapraszam Państwa do lektury sprawozdania.
Z poważaniem,
Sławomir Halbryt
Prezes Zarządu Sescom S.A.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 10
Wybrane dane finansowe przeliczone na EUR
Dane skonsolidowane
WYBRANE DANE FINANSOWE*
TYS. ZŁ
TYS. EUR
Stan na 30.09.2022
Stan na 30.09.2021
Stan na 30.09.2022
Stan na 30.09.2021
Aktywa razem
82 935
80 914
17 030
17 465
Zobowiązania długoterminowe
5 674
4 869
1 165
1 051
Zobowiązania krótkoterminowe
31 781
27 820
6 526
6 005
Kapitał własny przypadający
akcjonariuszom Jednostki Dominującej
44 435
47 024
9 125
10 150
Kapitał własny przypadający udziałom
niedającym kontroli
1 045
1 201
215
259
Kapitał podstawowy
2 100
2 100
431
453
Liczba akcji (w szt.)
2 100
2 100
2 100
2 100
Wartość księgowa na jedną akcję (w
zł/EUR)
21,2
22,4
4,3
4,8
WYBRANE DANE FINANSOWE*
TYS. ZŁ
TYS. EUR
Okres 12 miesięcy
zakończony
30.09.2022
Okres 12 miesięcy
zakończony
30.09.2021
Okres 12 miesięcy
zakończony
30.09.2022
Okres 12 miesięcy
zakończony
30.09.2021
Przychody netto ze sprzedaży
produktów, towarów i materiałów
158 850
134 391
33 981
29 462
Zysk (strata) z działalności operacyjnej
-516
5 001
-110
1 096
Zysk (strata) brutto
-1 597
4 043
-342
886
Zysk (strata) netto
-3 287
2 987
-703
655
Zysk (strata) netto przypadający
akcjonariuszom Jednostki Dominującej
-3 131
2 722
-670
597
Całkowity dochód (strata) ogółem
-2 944
3 355
-630
735
Przepływy pieniężne netto z
działalności operacyjnej
4 372
5 881
935
1 289
Przepływy pieniężne netto z
działalności inwestycyjnej
-3 107
-4 777
-665
-1 047
Przepływy pieniężne netto z
działalności finansowej
-2 849
-2 128
-609
-467
Przepływy pieniężne netto - razem
-1 584
-1 024
-339
-224
* rok obrotowy Sescom S.A. oraz Grupy Kapitałowej Sescom S.A. rozpoczyna się 1 października i kończy 30 września
następnego roku
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 11
Dane jednostkowe
WYBRANE DANE FINANSOWE
TYS. ZŁ
TYS. EUR
Stan na 30.09.2022
Stan na 30.09.2021
Stan na 30.09.2022
Stan na 30.09.2021
Aktywa razem
66 421
62 854
13 639
13 567
Zobowiązania długoterminowe
3 123
4 002
641
864
Zobowiązania krótkoterminowe
23 395
19 765
4 804
4 266
Kapitał własny
39 903
39 087
8 194
8 437
Kapitał podstawowy
2 100
2 100
431
453
Liczba akcji (w szt.)
2 100
2 100
2 100
2 100
Wartość księgowa na jedną akcję (w
zł/EUR)
19,0
18,6
3,9
4,0
WYBRANE DANE FINANSOWE
TYS. ZŁ
TYS. EUR
Okres 12 miesięcy
zakończony
30.09.2022
Okres 12 miesięcy
zakończony
30.09.2021
Okres 12 miesięcy
zakończony
30.09.2022
Okres 12 miesięcy
zakończony
30.09.2021
Przychody netto ze sprzedaży
produktów, towarów i materiałów
111 566
97 333
24 458
21 338
Zysk (strata) z działalności operacyjnej
2 173
2 214
477
485
Zysk (strata) brutto
958
1 799
210
394
Zysk (strata) netto
638
1 577
140
346
Przepływy pieniężne netto z
działalności operacyjnej
4 835
3 220
1 060
706
Przepływy pieniężne netto z
działalności inwestycyjnej
-2 159
-7 378
-473
-1 618
Przepływy pieniężne netto z
działalności finansowej
-1 974
-1 356
-433
-297
Przepływy pieniężne netto - razem
702
-5 514
154
-1 209
* rok obrotowy Sescom S.A. oraz Grupy Kapitałowej Sescom S.A. rozpoczyna się 1 października i kończy 30 września
następnego roku
Wybrane dane finansowe zostały przeliczone na walutę EUR w następujący sposób:
▪ pozycje aktywów i pasywów zostały przeliczone na EUR według kursu średniego ogłoszonego przez
NBP na dzień 30.09.2022 r. oraz na dzień 30.09.2021 r., odpowiednio: 4,8698 oraz 4,6329.
▪ pozycje rachunku zysków i strat oraz rachunku przepływów pieniężnych zostały przeliczone na EUR
według kursu stanowiącego średnią arytmetyczną kursów na ostatni dzień każdego zakończonego
miesiąca w okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r. oraz 01.10.2020 – 30.09.2021 r., ogłaszanych przez
NBP, odpowiednio: 4,6747 oraz 4,5615.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 12
Pojęcia i skróty zastosowane w sprawozdaniu
Grupa, Grupa Sescom, Grupa Emitenta
Sescom S.A. oraz jej spółki zależne
CAGR
(ang. Compound Annual Growth Rate)
Skumulowana roczna stopa wzrostu
EBIT
(ang. Earnings before Interest and Taxes)
Wskaźnik definiowany jako zysk operacyjny, czyli
zysk przed odliczeniem wyników z działalności
finansowej oraz podatków.
EBITDA
(ang. Earnings before Interest, Taxes,
Depreciation and Amortization) Zysk operacyjny
powiększony o naliczone koszty amortyzacji.
EBITDA skorygowana
Zysk operacyjny powiększony o amortyzację,
skorygowany przez Zarząd i potwierdzony przez
Radę Nadzorczą o wyniki zdarzeń nietypowych,
nadzwyczajnych lub jednorazowych,
niezwiązanych z normalną działalnością Spółki
oraz o otrzymane odszkodowania, dotacje oraz
ich rozliczenia.
HVAC
Heating, Ventilation, Air Conditioning – branża
inżynierii sanitarnej zajmująca się ogrzewaniem,
wentylacją i klimatyzacją.
Omnichannel
Strategia sprzedaży, która zakłada
wykorzystanie wielu kanałów (online i offline) w
celu dotarcia i obsługi klienta
Sescom, Sescom S.A., Emitent, Spółka,
Jednostka dominująca
Sescom Spółka Akcyjna z siedzibą w Gdańsku.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 13
Podstawowe informacje o Grupie Sescom
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 14
1. Dane teleadresowe
Firma: Sescom S.A.
Forma prawna: Spółka akcyjna
Kraj siedziby: Polska
Siedziba: Gdańsk
Adres: ul. Grunwaldzka 82, 80-244 Gdańsk
Tel./ fax: 58 761 29 60/ 58 761 29 61
Internet: www.sescom.eu
E-mail: info@sescom.eu
KRS: 0000314588
REGON: 220679145
NIP: 9571006288
Sescom Spółka Akcyjna będąca podmiotem dominującym Grupy Kapitałowej Sescom S.A., została utworzona
zgodnie z Kodeksem Spółek Handlowych aktem notarialnym z dnia 14.08.2008, w Kancelarii Notarialnej
Tomasz Binkowski - Kancelaria notarialna w Gdańsku Rep. A nr 18518/2008.
Spółkę zarejestrowano w Sądzie Rejonowym w Gdańsku Północ, VIII wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru
Sądowego.
Kapitał zakładowy spółki wynosi 2.100.000 zł i podzielony jest na 2.100.000 akcji w cenie nominalnej 1 zł za
jedną akcję.
2. Zarząd i Rada Nadzorcza
2.1. Skład Zarządu
Skład Zarządu Sescom S.A. na dzień publikacji raportu rocznego przedstawia się następująco:
Sławomir Halbryt
- Prezes Zarządu
Adam Kabat
- Członek Zarządu
Sławomir Kądziela
- Członek Zarządu
Magdalena Budnik
- Członek Zarządu
Od dnia publikacji poprzedniego raportu okresowego nie nastąpiły zmiany w składzie Zarządu Sescom S.A.
2.2. Skład Rady Nadzorczej
Skład Rady Nadzorczej Sescom S.A. na dzień publikacji raportu przedstawia się następująco:
Krzysztof Pietkun
- Przewodniczący Rady Nadzorczej
Tomasz Matczuk
- Członek Rady Nadzorczej
Adam Protasiuk
- Członek Rady Nadzorczej
Wojciech Szabunio
- Członek Rady Nadzorczej
Dariusz Wieczorek
- Członek Rady Nadzorczej
Od dnia publikacji poprzedniego raportu okresowego nie nastąpiły zmiany w składzie Rady Nadzorczej Sescom
S.A.
2.3. Wynagrodzenia, nagrody i korzyści otrzymywane przez osoby zarządzające, nadzorujące lub
administrujące
Dane dotyczące wynagrodzenia Członków Zarządu oraz Członków Rady Nadzorczej znajdują się
w sprawozdaniu finansowym Sescom S.A. w nocie 37 Skonsolidowanego sprawozdania finansowego (str.48).
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 15
Od roku obrotowego 2021/2022 w Grupie Sescom S.A. funkcjonuje program motywacyjny oparty na opcjach
na akcje Emitenta.
W dniu 23 września 2020 r. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Sescom S.A. Uchwałą nr 3 postanowiło o
realizacji programu motywacyjnego dla kadry menadżerskiej Spółki i Grupy Kapitałowej Sescom S.A. Program
realizowany jest w okresie od roku obrotowego kończącego się 30 września 2021 r. do roku obrotowego
kończącego się 30 września 2025 r. W programie motywacyjnym bierze udział 12 menadżerów oraz 1 członek
zarządu. Więcej o programie menadżerskim w pkt 8.4. na str. 38.
2.4. Informacja o wszelkich zobowiązaniach wynikających z emerytur i świadczeń o podobnym
charakterze dla byłych osób zarządzających, nadzorujących albo byłych członków organów
administrujących oraz o zobowiązaniach zaciągniętych w związku z tymi emeryturami ze
wskazaniem kwoty ogółem dla każdej kategorii organu.
Jednostki wchodzące w skład Grupy Sescom nie posiadają w stosunku do byłych osób zarządzających
i nadzorujących żadnych zobowiązań wynikających z emerytur i świadczeń o podobnym charakterze.
2.5. Informacje o umowach zawartych między Sescom S.A. a członkami zarządu, przewidujących
rekompensaty w przypadku rezygnacji lub zwolnienia bez ważnej przyczyny
W Sescom S.A. nie funkcjonują umowy przewidujące rekompensaty w przypadku rezygnacji lub zwolnienia bez
ważnej przyczyny członka zarządu.
3. Linie biznesowe i świadczone usługi
Sescom to spółka technologiczna, działająca głównie w obszarze usług technicznego facility management.
Wykorzystuje autorskie technologie i sprawdzone rozwiązania techniczne do zarządzania majątkiem trwałym
i infrastrukturą techniczną obiektów rozproszonych.
Dzięki ponad 14 letniemu doświadczeniu Sescom gwarantuje swoim klientom m. in. z branży retail i real estate
efektywność techniczną na wszystkich etapach cyklu życia obiektu. Sescom przygotowuje klientów
na wyzwania przyszłości, rozwiązując jednocześnie wyzwania bieżącej działalności. Działalność FM-ową
spółka uzupełnia poprzez projekty związane z efektywnością energetyczną i z technologiami wodorowymi.
W Grupie Kapitałowej Sescom SA funkcjonuje szereg spółek realizujących usługi komplementarne mające na
celu efektywne utrzymanie i obsługę obiektów, instalacji, urządzeń oraz pojazdów magazynowych swoich
klientów, a także wzrost efektywności procesów pomocniczych i operacyjnych. Rozwiązania Grupy zapewniają
skuteczne i optymalne kosztowo utrzymanie, kontrolę i bezpieczeństwo biznesu.
Kluczowymi branżami obsługiwanymi przez Grupę są:
▪ handel detaliczny,
▪ telekomunikacja,
▪ bankowość i ubezpieczenia,
▪ HoReCa,
▪ stacje paliw.
Obszary działalności Grupy Sescom podzielić można na 2 segmenty operacyjne
I. Facility Management:
Główna działalność Grupy polegająca na realizacji szerokiego zakresu usług zarządzania i utrzymania
technicznego nieruchomości, generująca sprzedaż w trzech obszarach (liniach) biznesowych:
- Technical Facility Management – obszar skupiający usługi zarządzania procesami technicznego utrzymania
sprawności obiektów (w tym klimatyzacji, wentylacji, chłodnictwa oraz instalacji grzewczych), a także
utrzymania technicznego pojazdów magazynowych -
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 16
- Technological Facility Management - w skład którego wchodzą usługi: utrzymania urządzeń IT, wdrażania
efektywności energetycznej oraz zarządzania majątkiem obiektów przy pomocy technologii RFID,
- Interior Construction & Fit-out - obszar skoncentrowany na wykonawstwie projektów modernizacyjnych
i ogólnobudowlanych w obiektach sieci detalicznych.
II. Technologie wodorowe
Działalność rozwojowa skupiona na doprowadzeniu do komercjalizacji autorskich technologii i produktów
z wykorzystaniem wodoru: elektrolizerów, kotłów wodorowych, systemu zarządzania HGaaS. Działalność
segmentu została wydzielona do spółki SES Hydrogen S.A., w której Emitent posiada 92,33% udziału
w kapitale własnym
W roku obrotowym 2021/2022 w ramach Grupy Sescom funkcjonował segment Usług serwisowych dla
małego biznesu i konsumentów – rozwijany w ramach spółki FIXFM S.A. Decyzją Zarządu Emitenta z dnia
10.08.2022 r. Grupa Emitenta zaprzestała prowadzenia działalności operacyjnej w ramach segmentu usług
serwisowych dla małego biznesu i konsumentów. Pod dniu bilansowym spółka FIXFM S.A. została połączona
z Sescom S.A. Więcej informacji dotyczących reorganizacji w ramach Grupy znajduje się w punkcie 7.
na str. 26.
I. SEGMENT FACILITY MANAGEMENT
Technical Facility Management
Utrzymanie sprawności obiektów rozproszonych – Usługi realizowane przez Sescom S.A. Oddział Gdańsk
oraz 5 zagranicznych spółek zależnych. Oferta Sescom w tym obszarze obejmuje kompleksową opiekę
nad klientem w zakresie stałego świadczenia serwisu technicznego (HVAC, elektryczno-budowlanego
i chłodnictwa). W ramach usługi wykonywane są następujące czynności:
- okresowe przeglądy prewencyjne, w czasie których dokonywana jest konserwacja i kontrola urządzeń oraz
systemów technicznych,
- niezwłoczna reakcja i wykonywanie niezbędnych napraw w przypadku powstania awarii (usługa w trybie 24/7),
- zaplanowane z góry zlecenia wymiany urządzeń, remontów i modernizacji.
Klienci, dzięki udostępnianej w ramach usługi autorskiej platformie Sescom - SES Support®, mają komfortowy
dostęp do funkcji zgłaszania usterek, planowania terminu przeglądu, a także kompleksowego przeglądu
informacji na temat wykonanych i planowanych prac. Platforma jest dostępna w wersji online i mobile.
Współpraca realizowana jest na podstawie: umów ryczałtowych oraz umów uzależniających wysokość
wynagrodzenia od liczby zrealizowanych zdarzeń serwisowych. Sescom w ramach działalności FM oferuje
również swoje usługi w formie jednorazowych zleceń.
Utrzymanie sprawności pojazdów magazynowych – Usługa realizowana przez olsztyńską spółkę zależną
DT Sp. z o.o. usługi utrzymania urządzeń transportu magazynowego to linia biznesowa funkcjonująca w Grupie
Sescom od 2019 r. W ramach codziennej pracy wykonywane są usługi z zakresu: wynajmu oraz sprzedaży
wózków widłowych, a także pełny zakres działań serwisowych i przeglądowych dla szerokiej gamy urządzeń
magazynowych różnych typów i marek. Bogate doświadczenie oraz krótki czas reakcji na zgłoszoną awarię
umożliwiają utrzymywanie wysokiej sprawności floty magazynowej klienta, kluczowej przy wyzwaniach
związanych ze sprawną obsługą sprzedaży wielokanałowej oraz skracaniem czasów dostaw.
Technological Facility Management
Utrzymanie sprawności urządzeń IT - Usługi w ramach tego obszaru skupiają się na utrzymaniu infrastruktury
informatycznej klienta, w tym m.in.: serwerów, komputerów, drukarek, urządzeń mobilnych. Specjaliści Sescom
dostarczają, integrują i serwisują infrastrukturę IT, odpowiadając za prawidłowe funkcjonowanie systemów
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 17
magazynowych, POS, instalacji teletechnicznych i niskoprądowych. W ramach usługi możliwy jest serwis
urządzeń różnych producentów, obsługa logistyczna i magazynowa, a także zapewnienie urządzeń
zastępczych. Oferta zawiera również wdrażanie rozwiązań multimedialnych, w tym digital signange. Siecią
serwisową w obszarze utrzymania sprawności urządzeń IT zarządza Oddział Sescom S.A. we Wrocławiu.
Optymalizacja zużycia energii w obiektach rozproszonych – Wsparcie w ramach usługi optymalizacji
energetycznej - Sescom Energy obejmuje zwiększanie efektywności energetycznej obiektów
oraz generowanie oszczędności poprzez przeprowadzenie pomiarów zużycia energii elektrycznej, analizy,
rekomendacje i wdrożenia zmian. W procesie pomiaru i analizy wykorzystywana jest autorska technologia
Sescom – SES Control, na którą składa się mikroserwer umieszczany w placówce klienta, aplikacja webowa
oraz moduł analityczny. Dzięki SES Control możliwy jest dokładny pomiar pracy urządzeń, integracja z innymi
systemami, wizualizacja i analiza danych. Usługa Sescom Energy pozwala skutecznie diagnozować problemy
związane z nieefektywnością energetyczną, zapobiegać usterkom, optymalizować pracę urządzeń i ostatecznie
– zmniejszać koszty zużycia mediów. Elementem rozwijającym usługę Energy jest SES BI - sukcesywnie
doskonalone przez Sescom narzędzie klasy business intelligence umożliwiające integrację dotychczas
zebranych danych (przez platformy: SES Support, SES Control) w celu ich analizy oraz przekazania klientowi
wniosków dotyczących tendencji w obszarze prowadzonego biznesu. Sescom Business Intelligence jest
rozwiązaniem tworzonym w celu automatycznego badania zależności pomiędzy różnorodnymi czynnikami
wpływającymi na placówki klienta, w tym między innymi: zużyciem energii, danymi technicznymi czy
finansowymi. Wynikiem analiz zintegrowanych danych jest rekomendacja przyszłych działań zarządczych,
inwestycyjnych i serwisowych. SES BI ma zastosowanie nie tylko w usłudze optymalizacji zużycia energii, ale
również w wewnętrznych obszarach w Grupie Sescom: finansach, księgowości i controllingu.
Zarządzanie majątkiem przy wykorzystaniu technologii RFID - Celem usługi funkcjonującej pod nazwą
Sescom Digital jest optymalizacja procesów operacyjnych i pomocniczych klientów dzięki wykorzystaniu
nowych technologii. Sescom pełni w procesie rolę integratora poszczególnych elementów: technologii,
niezbędnego sprzętu oraz strategii wdrożenia i utrzymania. Dzięki posiadanym zasobom technologicznym
i technicznym, a także bogatemu doświadczeniu w branży retail i IT, Sescom może dobrać skuteczne
rozwiązanie, dopasowane do indywidualnych potrzeb klienta oraz wdrożyć je na dużą skalę, w rozproszonych
geograficznie placówkach. W ramach usługi oferowany jest system SES Matic – autorskie oprogramowanie do
agregacji danych oraz zestaw urządzeń RFID, razem umożliwiające łatwe zarządzanie oraz inwentaryzację
i aktualizację majątku w obiekcie handlowym.
Interior Construction & Fit-out - Zindywidualizowane usługi projektowania, przekształcania i modernizacji
placówek handlowych. Realizacje w ramach obszaru Construction obejmują prace instalacyjno – budowlane
(sufity podwieszane, suche zabudowy, układanie płytek i podłóg, tynkowanie, malowanie, prace stolarskie,
montaż mebli, instalacje), generalne wykonawstwo (koordynacja wszystkich branż budowlanych oraz prac
wykonawców nominowanych, kierowanie budową, kompleksowa budowa pod klucz), projekty budowlane
i wykonawcze (przygotowanie projektów koncepcyjnych i budowlanych, dokumentacja powykonawcza, pomiary
i testy), zarządzanie projektami (inwestor zastępczy, opiniowanie umów najmu, analizy stanu technicznego,
harmonogramy projektów i dostaw, negocjacje techniczne, odbiory lokali) oraz wyposażenie (produkcja mebli,
dostawa i montaż wyposażenia i urządzeń). Sescom w ramach obszaru Interior Construction & Fit-out oferuje
modernizacje wspierające aktualne potrzeby rynku, czyli wdrożenia nowych technologii oraz wzmacnianie
działań omichannelowych.
II. SEGMENT TECHNOLOGII WODOROWYCH
Sescom Hydrogen - działalność w obszarze rozwiązań opartych o wodór
W ramach Grupy Sescom rozwijane są również projekty wykorzystania wodoru jako paliwa do pojazdów
drogowych, kolejowych oraz w ogrzewnictwie. Za rozwój technologii opartych o wodór odpowiedzialna jest
spółka SES Hydrogen S.A.
W ramach spółki SES Hydrogen S.A. rozwijane są następujące usługi i produkty:
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 18
Autorski model elektrolizera
Podstawa projektów realizowanych przez spółkę, w tym projektu budowy sieci zintegrowanych stacji
tankowania wodoru, które w pierwszej kolejności wykorzystane zostaną na potrzeby miast oraz zakładów
komunikacji miejskiej. Elektrolizer stanowi jeden z kluczowych elementów stacji tankowania wodorem –
instalacji istotnej dla realizacji celów Polskiej Strategii Wodorowej.
Hub wodorowy
Pełnowymiarowe rozwiązanie, przewidujące produkcję zeroemisyjnego wodoru przy wykorzystaniu energii
odnawialnej z wielkoskalowych instalacji OZE, jego dystrybucję i magazynowanie, a także wytwarzanie
i dystrybucję energii na podstawie kontraktów PPA oraz przechowywanie jej nadwyżek pod postacią wodoru
i późniejsze przetworzenie z powrotem w energię elektryczną za pomocą technologii ogniw paliwowych.
Realizacja projektu umożliwi stworzenie ekosystemu produkcji i dystrybucji paliwa wodorowego i energii
odnawialnej oraz stabilizację lokalnych systemów energetycznych.
Kocioł wodorowy
W ramach działalności SES Hydrogen realizowane są także prace badawczo-rozwojowe nad kotłem
wodorowym, który jest pierwszym tego typu rozwiązaniem na rynku, zapewniającym całkowitą zeroemisyjność
oraz brak spalin, dzięki zastosowaniu w urządzeniu zamkniętego obiegu pierwotnego.
System HGaaS
SES Hydrogen realizuje prace nad hybrydowym produktem softwarowo-hardwarowym – Systemem
Zarządzania HGaaS, który usprawni użytkowanie infrastruktury tankowania wodoru, jej prowadzenie
i nadzorowanie, a także stanie się wirtualną przestrzenią moderowania procesów sprzedaży oraz zakupu
wodoru i energii odnawialnej, dzięki czemu umożliwi stworzenie ekosystemu dostawców i odbiorców energii
oraz bilansowanie popytu i podaży na rynku wodoru. System składać się będzie z aplikacji dla klientów
indywidualnych oraz firmowych, właścicieli i pracowników stacji tankowania wodoru oraz prosumentów OZE.
Działalność B+R
W Sescom S.A. prowadzona jest również działalność B+R, której założeniem jest rozwój własnych rozwiązań
wspierających realizację procesów klientów oraz procesów wewnętrznych Sescom. B + R jest wynikiem
ewolucji powstałej w 2016 komórki Sescom Innovation Lab (SIL) odpowiedzialnej za monitorowanie rynku
nowych technologii, kooperację z przedsiębiorstwami w początkowym stadium rozwoju oraz rozwijanie
perspektywicznych projektów do etapu komercjalizacji na zewnątrz lub wykorzystania wewnątrz Grupy Sescom.
W ramach nowej strategii SIL/B+R został włączony do Działu Innowacji i Technologii. W ramach rozwijanych
projektów własnych oraz eksploracji środowisk start-upowych firma skupia się przede wszystkim na
technologiach: Internet of Things, Connected Hardware, Machine Learning, RFID oraz AI wspierającej
transformację cyfrową w branży retail. Aktywność na rynku start-upowym doprowadziła do podjęcia przez
Sescom S.A. działań o charakterze akwizycyjnym: objęcia udziałów w Sanasens Sp. z o.o., Bankilo S.A. oraz
Nepthyne S.A., a także przejęcia FIXFM Sp. z o.o.
▪ Sanasens Sp. z o.o. w likwidacji
Spółka powstała w celu rozwijania technologii do monitorowania i analizy drgań. Opracowywane rozwiązanie
mogłoby znaleźć zastosowanie w diagnozowaniu stanu technicznego urządzeń elektrycznych.
Sanasens Sp. z o.o. została zarejestrowania 18 kwietnia 2020 r., a 20% udziałów objęła Sescom S.A.
W dniu 28.06.2022 r. Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Wspólników Sanasens Sp. z o.o. podjęło uchwałę
w sprawie rozwiązania tej spółki oraz powołania jej likwidatorów. Podjęcie uchwały było następstwem braku
pozyskania finansowania zewnętrznego umożliwiającego prowadzenie dalszych prac badawczo-rozwojowych.
Emitent informował o podjęciu przez Sanasens Sp. z o.o. uchwały o rozwiązaniu raportem ESPI nr 24/2022
w dniu 29.06.2022 r. Spółka na dzień publikacji niniejszego sprawozdania znajduje się w procesie likwidacji.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 19
▪ Bankilo S.A.
W dniu 01.03.2021 r. Sescom S.A. objął mniejszościowy pakiet akcji w technologicznej spółce – Bankilo S.A.,
która rozwija innowacyjną platformę sprzedaży energii elektrycznej pochodzącej z OZE, umożliwiającą
wirtualny przepływ energii z miejsca wytworzenia do wskazanego miejsca jej zużycia. Istotną funkcjonalnością
rozwiązania będzie możliwość sprzedaży, nabywania oraz wymiany energii na dostępną w innym czasie.
▪ Nepthyne S.A.
Nepthyne S.A. realizuje projekt produkcji wodoru na morzu z wykorzystaniem energii elektrycznej z farm
wiatrowych oraz przesyłu energii elektrycznej i wodoru na ląd. Projekt zakłada wykorzystanie uzyskanego
wodoru do zasilania statków serwisowych obsługujących farmy wiatrowe. Nabycie akcji w Nepthyne S.A.
nastąpiło 20.12.2021 r. Transakcja została zrealizowana w ramach przeniesienia własności akcji w miejsce
zapłaty kwoty pieniężnej wynikającej z pożyczki w kwocie 430.500 zł zawartej w dniu 4 stycznia 2021 r.
pomiędzy Emitentem a zbywcą akcji – Nexus Consultants Sp. z o.o. W wyniku transakcji Emitent stał się
posiadaczem 600 akcji Nepthyne S.A., stanowiących 30% łącznej liczby akcji w kapitale zakładowym tej spółki.
4. Obszar działalności
Grupa Kapitałowa Sescom S.A. w okresie roku obrotowego 2021/2022 prowadziła działalność zarówno
w Polsce jak i za granicą. Teren działalności zagranicznej Grupy obejmował większość krajów Europy.
W analizowanym okresie Grupa Sescom wykonywała zlecenia na terenie 26 krajów.
Biura i siedziby spółek w Grupie Sescom:
▪ siedziba główna w Gdańsku,
▪ 7 siedzib spółek zależnych w:
Polsce, Wielkiej Brytanii, Niemczech,
Czechach, Austrii i na Węgrzech
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 20
5. Dane dotyczące sprzedaży produktów i usług przez Grupę Kapitałową Sescom S.A.
5.1. Przychody w poszczególnych rodzajach działalności
Działalność Grupy Sescom w roku obrotowym 2021/2022 była podzielona na 3 segmenty operacyjne:
▪ Facility Management, w skład którego zaliczany jest ogół prac technicznych dla obiektów
komercyjnych i wykorzystywanych w nich urządzeń, wraz z pełną gamą usług serwisowych dla
pojazdów magazynowych oraz zapewnieniem efektywności energetycznej,
▪ Technologie wodorowe, skupiający rozwój i komercjalizację autorskich rozwiązań w obszarze
wykorzystania wodoru w energetyce, transporcie i ogrzewnictwie,
▪ Usługi serwisowe dla małego biznesu i konsumentów realizowane przez spółkę zależną
FIXFM*.
*W dniu 10.08.2022 r. Zarząd Emitenta zadecydował o zaprzestaniu dalszej działalności przez segment usług serwisowych dla małego
biznesu i konsumentów. Więcej informacji o rezygnacji z dalszego rozwoju tego segmentu znajduje się w punkcie 2.3. (str. 76).
W roku obrotowym 2021/2022 Grupa Emitenta generowała przychody w wysokości 156,6 mln zł (wzrost
o 17% r/r) z działalności linii biznesowych skupionych w pierwszym segmencie – Facility Management:
Technical Facility Management, Technological Facility Management oraz Interior Construction & Fit-out.
Dzięki realizacji usług segmentu zaniechanego – prac serwisowych dla małego biznesu i konsumentów,
Sescom wygenerował sprzedaż na poziomie 2,2 mln zł (wzrost o 203% r/r).
Produkty i usługi rozwijane w ramach segmentu Technologii wodorowych na dzień publikacji nie osiągnęły
statusu gotowości do komercjalizacji. Sprzedaż w wysokości 77 tys. zł została wygenerowana dzięki sprzedaży
usług doradczych i szkoleniowych.
Struktura sprzedaży według poszczególnych segmentów Grupy Sescom w latach obrotowych 2020/2021 oraz 2021/2022 w mln zł
133,7
156,6
0,7
2,2
0
0,1
2020/2021 2021/2022
Facility Management Usługi serwisowe small B2B i B2C - działalność zaniechana Technologie wodorowe
158,9
134,4
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 21
Struktura sprzedaży według poszczególnych linii biznesowych w ramach segmentu Facility Management w latach obrotowych
2020/2021 oraz 2021/2022 w mln zł
Udział poszczególnych linii biznesowych w sprzedaży Grupy Sescom (bez sprzedaży wewnętrznej) w latach obrotowych 2020/2021
oraz 2021/2022
Niezmiennie, w ostatnich latach, dominującą linią biznesową w ramach Grupy Sescom są usługi technicznego
Facility Management, która w minionym roku wypracowała ok. 69,8% sprzedaży skonsolidowanej. Drugim pod
względem sprzedaży obszarem biznesowym jest linia technologicznego Facility Management, która w roku
obrotowym 2021/2022 odpowiadała za 26,1% przychodów ogółem. Obszar Construction wraz z wygaszonym
segmentem FIXFM – usług serwisowych dla małych firm i konsumentów indywidualnych nie przekroczyły
5% łącznej sprzedaży Grupy. Opis osiągnięć poszczególnych linii biznesowych Grupy Emitenta znajduje się
w rozdziale Działalność Sescom S.A. oraz Grupy Sescom w roku obrotowym 2021/2022 w pkt. 2 na str. 66.
5.2. Sezonowość przychodów
Działalność operacyjna Grupy Sescom nie wykazuje większych wahań sprzedaży w poszczególnych
kwartałach. Niewielka różnica między poszczególnymi kwartałami wynika z preferencji klientów linii biznesowej
FM, którzy generują większe natężenie usług przeglądowych przed sezonem letnim (III kwartał roku obrotowego
Emitenta) oraz sezonem zimowym (I kwartał roku obrotowego). Na wolumen zrealizowanych usług serwisowych
wpływa z kolei pogoda. Szczególnie mroźne zimy oraz gorące lata przyczyniają się do wzrostu liczby prac
awaryjnych, a więc i wzrostu przychodów. Na intensywność wahań sprzedaży w poszczególnych kwartałach
mogą wpływać również sytuacje losowe. Oczywistym przykładem jest pandemia koronawirusa i związane z nią
obostrzenia gospodarcze. W roku obrotowym 2021/2022 nie zaobserwowano anomalii w śródrocznym
rozkładzie sprzedaży.
87,7
110,9
41,1
41,5
4,8
4,3
2020/2021 2021/2022
Technical Facility Management Technological Facility Management Interior Construction & Fit-out
65,3% 30,6%
3,6%
0,5%
2020/ 2 0 2 1
69,8% 26,1%
2,7%
1,4%
2021/202 2
Technical Facility Management Technological Facility Management Interior Construction & Fit-out FIXFM
Sprawozdanie Zarządu z działalności Grupy Kapitałowej
W okresie 01.10.2021 r. – 30.09.2022 r.
str. 22
Sezonowość sprzedaży Grupy Sescom w poszczególnych kwartałach w ostatnich czterech latach obrotowych
5.3. Klienci Grupy Sescom w ujęciu branżowym
Grupa Sescom obsługuje klientów głównie z branż:
▪ hipermarketów i dyskontów spożywczych,
▪ HoReCa,
▪ finansowo-ubezpieczeniowej,
▪ paliwowej,
▪ drogeryjnej,
▪ modowej.
W roku obrotowym 2021/2022 z usług spółek Grupy Sescom skorzystało 408 klientów (345 – nie licząc
jednorazowych zleceń serwisowych dot. napraw wózków widłowych, zrealizowanych przez DT Sp. z o.o.).
Pod opieką serwisową naszych specjalistów znalazło się 180.360 urządzeń oraz pojazdów. Operująca
w 24 krajach Europy sieć serwisowa Sescom, licząca 3.861 firm współpracujących zrealizowała 120.247
zleceń, wobec 109.099 w roku ubiegłym.
W strukturze branż klientów Grupy pod względem utrzymywanych urządzeń dominującą pozycję w ciągu
ostatnich 3 lat obrotowych utrzymuje segment formatów spożywczych, z uwzględnieniem zarówno:
hipermarketów, dyskontów, jak i sklepów typu convenience. Od trzech lat kolejne dwa miejsca wśród branż
o największej liczbie utrzymywanych przez Grupę Sescom urządzeń zajmują branże: modowa oraz finansowo-
ubezpieczeniowa, których udział w ostatnim roku obrotowym wyniósł odpowiednio: 13,1% oraz 8,8%.
Udział poszczególnych branż klientów Grupy Sescom w łącznej liczbie utrzymywanych urządzeń
68,1%
13,1%
8,8%
3,3%
1,4%
0,9%
4,5%
2021/2022
Hipermarkety/dyskonty/inne formaty spoż.
Moda
Banki/ubezpieczenia
Stacje paliw
Drogerie/apteki
HoReCa
Pozostałe
63,5
%
14,1
%
11,2
%
3,5%
1,5%
1,1%
5,1%
2020/2021
58,9
%
16,2
%
13,6
%
3,5%
1,7%
1,1%
5,0%
2019/2020